歡迎訪問來買地網 關注微信
收藏成功

鄭州市政府發布鄭州市利用自有土地建設租賃住房管理暫行辦法

來源: 鄭州市人民政府
瀏覽:1706 收藏:0

  2018年5月17日,鄭州市人民政府發布鄭州市利用自有土地建設租賃住房管理暫行辦法,表示租賃住房建設用地維持原土地使用性質、土地使用年限、容積率和土地權屬關系不變。建設規模原則上不超過原有土地在出讓或劃撥時簽訂的出讓合同或劃撥決定書約定的容積率所限定的建設總量。

鄭州.jpg

  附政策原文內容:

  鄭州市利用自有土地建設租賃住房管理暫行辦法

  第一條 為有效利用市場存量土地,增加租賃住房有效供給,培育發展我市住房租賃市場,盡快完善租售并舉的住房制度,建立新的住房供應體系,現結合實際,制定本辦法。

  第二條 本辦法中自有土地是指取得獨立使用權的國有建設用地 (城中村改造確權土地除外)。在鄭州市中心城區建成區內利用自有土地建設租賃住房的單位或個人,適用本辦法。

  第三條 單位或個人的自有土地符合以下條件可建設租賃住房:

  (一)在鄭州市城市總體規劃中為居住用地;

  (二)符合環保、消防、交通、文保、安全、教育等要求;

  (三)建設方案滿足城市居住區規劃設計規范。

  第四條 擁有自有土地的單位或個人,愿意參與租賃住房建設、投資和經營的,應首先向市培育和發展住房租賃市場試點工作領導小組辦公室提出申請,由領導小組辦公室召集發展改革、國土資源、城鄉規劃等部門對申請的項目進行初步審核,通過初審后的項目報領導小組或市政府研究,由市政府批準并下達鄭州 市新建租賃住房計劃,并將批準的項目納入我市租賃住房項目統一管理。

  第五條 單位或個人利用自有土地進行租賃住房建設,用地必須是本單位或個人現使用的、具有使有權且無權屬糾紛的土地。應結合本單位長遠發展綜合考慮,優先保證辦公、業務用地及生產用地需要,合理布局,提高土地利用效率。

  第六條 租賃住房建設用地維持原土地使用性質、土地使用年限、容積率和土地權屬關系不變。建設規模原則上不超過原有土地在出讓或劃撥時簽訂的出讓合同或劃撥決定書約定的容積率所限定的建設總量。出讓合同或劃撥決定書無容積率約定的按照市政府相關規定執行。

  第七條 列入鄭州市新建租賃住房計劃的自有土地建設租賃住房項目,不再重新編制控規,但應編制建設方案,并按法定程序辦理 《建設工程規劃許可證》 《建筑工程施工許可證》等規劃建設手續。

  第八條 租賃住房項目建成后,建設單位按照有關規定辦理不動產登記。所建租賃住房只租不售,租賃年限同土地年限一致。除隨同單位資產整體處置外,租賃住房不得單獨轉讓、單獨辦理房地產轉移登記。若辦理不動產整體轉移登記,不得改變原用途。

  第九條 本辦法自2018年5月18日起實施,有效期2年。



免責聲明:來買地網資訊信息均搜集自互聯網,并不代表本站觀點。如侵犯您的權益請聯系[email protected]

上一篇:農村地皮多少錢一平方?以1002為例轉讓過戶需要多少錢
下一篇:土地確權已要完成,已婚女子戶口在娘家有份嗎?
默認頭像
0 /10-300字
熱門文章
優質地源
北京昌平區50畝集體建設用地轉讓

北京昌平區50畝集體建設用地轉讓

50.00畝/32年面議
北京昌平區12000平米廠房轉讓

北京昌平區12000平米廠房轉讓

12000平方米/32年面議
北京昌平區12000平米廠房出租

北京昌平區12000平米廠房出租

12000平方米/32年面議
旋转大战在线客服
江苏7位数*规则 搜 彩宝网3d开机号试 黑龙江11选5 竞彩足球比分直播5oo 今天体彩6十1预测号 金斧子配资 四川快乐12选5开 天天红包赛奖励多少钱 广西快乐十分基本走势图彩经网 北单比分公告 湖北麻将卡五星 秒速飞艇精准杀号技巧 3分彩开奖直播 融金牛配资 竞彩足球比分专家免费推荐 福彩3d定胆杀号360